中心城区-老城区：基本无地可开发，现有的在售、在建楼盘较少，开发量过小。随着城市中心区域土地成本的提高，这一区域未来以小高层和高层物业为主。现老城区在售房产均价4500元/平方米。
    中心城区-西部副中心：因为有着森林公园和大学城的依托，凭借先天的优势，这一区域将会形成强调自然景观的特点和优势的高档物业居住聚集区。集中以中高档别墅类物业和中高档公寓为主的居住区。